一、項目基本情況

1、項目編號：HNJQ-2025-24

2、項目名稱：人民公園(清河湖)噴泉廣場游客服務中心租賃項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、采購內容（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

4.1位置：人民公園(清河湖)噴泉廣場游客服務中心租賃項目，項目位于駐馬店市人民公園(清河湖)。

4.2項目規模：一樓室內長12米寬5米，平臺長4米寬5米，一樓面積80平方米；二樓室內長9米寬5米，平臺長7米寬5米，二樓面積80平方米，兩層合計面積160平方米。

4.3招商方向：根據該房屋所處地理位置、周邊環境及發展方向定位，利用房屋獨特的資源條件，打造具有實用、經濟價值高的商業服務模式。

5、合同履行期限：不高于5年（即3+1+1年）（其中前3年為基礎運營年，采購人每年對運營者進行考核，考核分為優秀、良好、合格、不合格四個等次，經考核三年均達到“良好”及以上等次的合同期限順延1年，1年后考核再達到“良好”及以上等次合作期限再順延1年；若考核期內有1年考核等次為“合格及以下”等次，則雙方自動解除合同）。

6、本項目是否接受聯合體投標：否

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、本項目的特定資格要求

2.1供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，須具有有效的營業執照；

2.2根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；查詢渠道：通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”→“失信被執行人查詢”→跳轉至“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查詢企業，通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”→“重大稅收違法失信主體”查詢企業，通過“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）中查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”。提供查詢網頁截圖并加蓋單位公章，查詢日期需在本項目發布公告日期后。

三、獲取采購文件

1、時間：2025年10月22日至2025年10月28日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）

2、地點：河南省駐馬店市驛城區橡林天頤路天水雅居物業辦公樓二樓（提前電話聯系）

3、方式：現場獲取，報名時須攜帶授權委托人持身份證原件及授權委托書并攜帶“二、申請人資格要求”相關證明資料原件，并提供加蓋單位公章的復印件一套。原件審核后當場退還，復印件留存。

4、售價：500元。

四、響應文件提交

1、截止時間：2025年11月03日09時00分（北京時間）

2、地點：駐馬店市置地大道與駿馬路交叉口原鹽業總公司3樓會議室

五、響應文件開啟

1、時間：2025年11月03日09時00分（北京時間）

2、地點：駐馬店市置地大道與駿馬路交叉口原鹽業總公司3樓會議室

六、發布公告的媒介及招標公告期限

本次公告在《駐馬店市城鄉建設投資集團有限公司官網》上發布，招標公告期限為五個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系

1、采購人信息

名稱：駐馬店市文化教育產業投資有限公司

地址：駐馬店市置地大道與駿馬路交叉口原鹽業總公司一樓

聯系人：王先生

聯系方式：17703970000

2、采購代理機構信息（如有）

名稱：河南玖柒工程管理有限公司

地址：河南省駐馬店市驛城區橡林天頤路天水雅居物業辦公樓二樓

聯系人：張女士

聯系方式：15839618108

3、項目聯系方式

項目聯系人：張女士

聯系方式：15839618108